Na sjednici Općinskog vijeća Stari Grad Sarajevo, održanoj 28.12.2017. godine, donesena je Odluka o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Općine Stari Grad Sarajevo i rasporedu poslovnih djelatnosti na području općine Stari Grad Sarajevo, koja je potom objavljena je u Službenim novinama Kantona Sarajevo, broj 3/18. Odluka je stupila na snagu 26.01.2018.godine, i od tog dana je nadležna Služba za privredu počela njenu primjenu.
Najveće izmjene, u odnosu na raniju Odluku o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Općine Stari Grad Sarajevo i rasporedu poslovnih djelatnosti, odnose se na izvjesna povećanja cijena. Jedna od novina je i cijena zakupnina za određene zakupce u ulici Ferhadija.
Zakupci u ulici Ferhadija koji su plaćali zakup po 2,5 KM po m² (10% od utvrđenog nivoa zakupnine) – a, to su boračka udruženja, klubovi vijećnika, vjerske zajednice, udruženja penzionera itd, ubuduće će, ukoliko žele imati prostor u ovoj ulici zakup plaćati 50% od utvrđenog nivoa zakupnine, a to je 12,50 KM po m2. Znači, ako je utvrđena cijena zakupa prostora u Ferhadiji 25 KM po m2, uz popust će plaćati 12,50 KM po m2, umjesto 2,5 KM po m2.
Novina je i to što, prema novoj Odluci, udruženja od posebnog interesa za BiH imaju pravo na popust od 70%, odnosno plaćaju 30% od početno utvrđenog nivoa zakupnine, dok su ranije plaćali 20%.
Prema ranijoj Odluci izvorni vlasnici su imali pravo na umanjenje zakupnine od 60%, odnosno plaćali su 40% od ukupno utvrđenog nivoa zakupnine. Prema novoj važećoj Odluci, izvorni vlasnici plaćaju puni iznos bez prava na popust.
Pravo na borački popust od sada imaju samo fizička lica – demobilisani borci, članovi šehidskih porodica i poginulih boraca, dok su ranije popuste ostvarivala i pravna lica iz navedenih kategorija.
Nova odluka razlikuje se u još jednom dijelu. Naime, od sada je zakupac dužan da istovremeno s ugovorom o zakupu prostora potpiše i ugovor kojim se preuzimaju obaveze izmirenja budućih novčanih potraživanja po osnovu snabdijevanja energentima: električnom energijom, vodom i plinom. Dakle, kada napuste poslovni prostor zakupci će morati izmiriti sve račune za potrošnju ovih energenata, što nije bio uvijek slučaj.
S obzirom da je došlo do izvjesnih promjena u odnosu na raniju odluku, što je rezultiralo velikim brojem upita zakupaca općinskih poslovnih prostora, kompletnu Odluku o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i poslovnih prostora Općine Stari Grad Sarajevo i rasporedu poslovnih djelatnosti na području Općine Stari Grad Sarajevo objavljujemo i na našoj web stranici.
Objavljeno: 7 Februara, 2018
